Waar liggen uw kansen op de hypotheekmarkt?

Vraagt u zich af of dit een goed moment is om een huis te kopen? Ondanks de stijgende huizenprijzen is het aantal hypotheekaanvragen in het eerste kwartaal van 2025 flink toegenomen. Vooral starters en 55-plussers spelen hierin een belangrijke rol. Maar wat betekent dit voor u? We zetten de belangrijkste ontwikkelingen op een rij.

Voor het eerst in lange tijd lijkt de positie van starters te verbeteren. Meer dan de helft van de hypotheekaanvragen komt van mensen die voor het eerst een huis kopen. Bent u jonger dan 35 jaar? Dan behoort u waarschijnlijk tot de groep die hiervan profiteert. Hogere salarissen en een toename van betaalbare koopwoningen – doordat verhuurders vaker besluiten hun huurwoningen te verkopen – bieden extra kansen op de woningmarkt.

Oudere starters: een groeiende groep

Misschien bent u geen twintiger of dertiger meer, maar denkt u er toch over na om uw eerste woning te kopen. Steeds meer mensen tussen de 35 en 45 jaar die eerder huurden, besluiten nu alsnog een huis te kopen. Dit kan te maken hebben met meer financiële stabiliteit of een veranderde privésituatie. Geldt dit ook voor u? Dan is dit mogelijk een goed moment om uw woonwensen te realiseren.

55-plussers kiezen voor woningverbetering

Niet alleen starters zijn actief op de hypotheekmarkt. Ook 55-plussers sluiten steeds vaker een nieuwe hypotheek af, maar dan met een ander doel. In plaats van te verhuizen, kiezen veel ouderen ervoor om hun bestaande woning te verbouwen of te verduurzamen. Misschien denkt u er ook over na om uw huis levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld met een badkamer op de begane grond of energiezuinige aanpassingen. U bent niet de enige: het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering is in deze groep bijna verdubbeld.

Hypotheekbedragen op recordhoogte

Door de aanhoudende prijsstijgingen ligt het gemiddelde hypotheekbedrag hoger dan ooit. In het eerste kwartaal van dit jaar bedroeg de gemiddelde hypotheek voor een woningaankoop 357.000 euro. Ondanks deze stijging blijft het aantal woningtransacties hoog. Dit betekent dat kopers bereid zijn meer te betalen om een woning te bemachtigen.

Wat betekent dit voor u?

Bent u van plan een huis te kopen of uw woning te verbeteren? Dan is het belangrijk om goed te kijken naar uw financieringsmogelijkheden. De markt biedt kansen, maar ook uitdagingen. Laat u daarom goed adviseren over de mogelijkheden en voorwaarden, zodat u een hypotheek kiest die past bij uw situatie en toekomstplannen.

Wilt u weten welke opties voor u interessant zijn? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste hypotheekoplossing.

• Een restschuld, en dan?
• Wat is rentemiddeling?
• Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
• Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
• Wel of geen woonlastenverzekering?
• Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
• Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
• Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?

• Levenhypotheek
• Spaarhypotheek
• Beleggingshypotheek
• Beleggingshypotheek met levensverzekering
• Aflossingsvrije hypotheek
• Bankspaarhypotheek
• Lineaire hypotheek
• Annuïteitenhypotheek
• Overlijdensrisicoverzekering
• Woonlastenverzekering

• Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
• Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
• Ga alvast sparen voor een nieuw huis
• Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
• Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
• Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
• Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
• Overwaarde op uw huis? Lagere rente!

• Waar liggen uw kansen op de hypotheekmarkt?
• Als alleenstaande een huis kopen: waar moet u op letten?
• Uw (nieuwe) woning verduurzamen: zo pakt u dat aan!
• Eerste huis kopen? Wees eerlijk over je studieschuld!
• Hypotheekrente stijgt: moet u in actie komen?
• Nieuwsoverzicht