- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Duurhuurder: ga langs een adviseur!
Duurhuurder: ga langs een adviseur!
De pilot ‘Duurhuur’, waarmee huurders onder voorwaarden extra konden lenen om een woning te kunnen kopen, is gestopt. Er werd onvoldoende gebruik van gemaakt. Toch had de proef ook een positief effect. Veel huurders die naar aanleiding van de pilot informeerden naar het financieren van een woning bleken binnen de reguliere leennormen geholpen te kunnen worden en hadden de pilot dus niet nodig om een woning te kunnen kopen.
Online tools
Sinds de start in januari 2022 werden er slechts 7 hypotheken binnen de voorwaarden van de pilot afgesloten. Dat heeft voor een deel met de gestegen hypotheekrente te maken, de markt is behoorlijk veranderd.
Het goede nieuws: enkele honderden duurhuurders konden binnen de reguliere leennormen een hypotheek afsluiten. Veel starters bleken te denken dat ze geen hypotheek kunnen afsluiten omdat ze hun mogelijkheden vaak baseren op online rekentools. Deze tools geven een eerste algemene indruk, maar houden geen rekening met de persoonlijke situatie en financieringsmogelijkheden op maat.
Vermogensgroei
Nederland kent ongeveer 350.000 duurhuurders die meer dan een derde van hun netto besteedbaar inkomen aan huur besteden. Eén derde is jonger dan 35 jaar. Deze starters zitten vast in bijvoorbeeld een duur appartement in het centrum, maken maandelijks veel geld over naar de huurbaas, maar komen toch niet in aanmerking voor een hypotheek voor de door hun gewenste woning. Zij missen vermogensgroei doordat ze niet profiteren van de waardestijging van een woning.
Tip
Overweeg je een huis te kopen, ga niet af op online rekentools. Die geven een grove indicatie. Neem contact met ons op. Dan weet je precies waar je aan toe bent en ben je ook op de hoogte van extra leenruimte in verband met verduurzaming, de mogelijkheden van een eventuele starterslening, enzovoort.
03-10-2023
 |
 |
 |
 |
 |
 |